Обзор основных ошибок при покупке квартиры в новостройке

Приобретение недвижимости – удовольствие дорогое. Потенциальным собственникам приходится брать кредиты или оформлять ипотеку, экономить несколько лет, чтобы купить заветные квадратные метры. Именно поэтому каждый старается максимально сэкономить. Кажется, что самый простой и доступный вариант – оформить сделку с застройщиком на этапе котлована. В этот период жилье имеет минимальную цену, которая постепенно, по мере возведения комплекса, будет возрастать. Но насколько это безопасно? Разберем основные ошибки, которые допускают покупатели жилья в новостройках.

Первый шаг к квартире своей мечты – выбрать надежный источник информации. Сейчас в интернете можно найти огромное количество объявлений от собственников, которые на деле оказываются агентствами, а то и мошенниками. Чтобы не столкнуться с ними, начинайте поиск с сайта объявлений о продаже недвижимости https://www.mirkvartir.ru/Краснодарский+край/Краснодар/, где представлены квартиры различного метража, в том числе в новостройках.

Однако любая сделка, тем более такая крупная, как с недвижимостью, должна совершаться обдуманно, спешить нельзя. Нередко недобросовестные застройщики, желая заполучить еще одного клиента, уверяют его, что условия покупки максимально выгодные.


Но если проверить все детально, можно выяснить, что проценты по ипотеке в другом коммерческом банке гораздо меньше. Да и сам застройщик испытывает финансовые затруднения, поэтому есть риск, что стройка будет заморожена. Поэтому перед принятием важного решения проверяйте информацию и ни в коем случае не спешите. Сравнивайте цены, не стесняйтесь задавать застройщику вопросы вплоть до того, какая модель унитаза будет установлена в санузле. Детальная информация позволит сделать правильный выбор.

Обязательно изучите всю информацию о застройщике, чтобы не столкнуться с потенциальным банкротом или однодневкой, которая изначально не собирается выполнять свои обязательства и, получив с дольщиков достаточную сумму, исчезнет с горизонта. О том, что перед вами солидная надежная компания, говорит факт аккредитации в Сбербанке. Это кредитное учреждение детально проверяет своих потенциальных партнеров, их финансовую надежность и законность деятельности. Если же в итоге застройщик окажется нарушителем, Сбербанк откажется от работы с ним.

Конечно, всем нам хочется купить квартиру подешевле, однако это не значит, что нужно экономить буквально на всем. Например, если на этаже более 14 квартир, стоимость будет низкая, но представьте, какой шум будет на площадке, как долго придется ждать лифта, чтобы утром отравиться на работу.

Будьте внимательны, тогда никто не сможет ввести вас в заблуждение.