Очередная стройка века: как Великие Луки доводят петербургские компании до нищеты

Из года в год арбитражные суды переполняются исками от компаний, выигравших государственные заказы на строительство объектов социальной значимости и потерявших при этом десятки миллионов рублей.

Очередной компанией стала ООО «РемСтройСервис», потратившая на строительство центра по подготовке велосипедистов свои 30 миллионов рублей (согласно заявлению генерального директора компании), в итоге была лишена контракта. Более того, еще и влезла в долги, и теперь в судах рассматривается сразу несколько исков.

Как получилось, что компания понесла убытки там, где должны была получить прибыль, — в расследовании Федерального агентства новостей.



С мая по декабрь прошлого года петербургская строительная компания ООО «РемСтройСервис СПБ» пыталась осуществить строительство центра по подготовке велосипедистов в городе Великие Луки Псковской области. Компания выиграла конкурс на строительство, соперничая с ООО «Фирма «Дом» и предложив меньшую цену — в 85 909 377,64 рубля. И это при стартовой цене, объявленной Государственным комитетом Псковской области по организации госзакупок, в 91 392 955 рублей.

Компания получила все документы, техническое задание и вышла на объект. Здесь и столкнулась с первыми трудностями — условия на месте оказались совершенно иными, чем прописаны в проекте.

«Проектом занималась администрация Великих Лук, и довольно давно, в 2014 году, — говорит ООО «РемСтройСервис СПБ» Леонид Тихомиров. — Затем они объявили конкурс. Первый раз в 2016 году. Люди пытались построить, но ничего не получилось.



Потом мы его выиграли. Но когда стали строить, выяснилось несовпадение проекта и реальности. В проекте у них указан один грунт, а по факту — совсем другой. Мы пытались исправить ситуацию, перепроектирование вели по ходу строительства, экспертизой занимались, узаконили новый метод строительства. Но время шло. В итоге оказались мы еще и виноваты».

Первый транш в 24 миллиона рублей «РемСтройСервис СПБ» освоила полностью. Правда, при этом израсходовала 54 миллиона. То есть 30 миллионов, заявленные Тихомировым, вложила из собственных средств.

Кроме того, образовалась кредиторская задолженность перед субподрядчиками — великолукскими механизаторами, дорожными строителями и так далее — в размере порядка 12 миллионов рублей. Сейчас в арбитражном суде зарегистрировано восемь исков к компании из-за данной стройки. До начала строительства центра не было ни одного, хотя компания существует уже четыре года.



Кстати, «РемСтройСервис» не первая компания, которая пытается построить этот центр. В 2016 году уже предпринимались попытки построить объект другими компаниями. Но дальше вырубки деревьев и установки ограждения дело не пошло. 

«Мы запроцентовали 24 миллиона денег от контракта, — продолжает собеседник. — Был вырублен лес, почти построен холодный склад. Была заасфальтирована одна большая площадка, площадки другие подготовлены, проезды.

То есть где-то треть всех работ мы выполнили. А дальше начали на нас нападать — жаловаться в прокуратуру, и так далее».



По данным строительной организации, наряду с неблагоприятными условиями (60% рабочего времени шел дождь) и организационными сложностями, основными причинами замедления темпов строительства стало низкое качество проектной документации, а главное — несоответствие информации о геологической обстановке.

В прошлом году администрация Великих Лук написала обращение в следственный комитет с жалобой на строителей. Однако после проверки следствию не дали ход в связи с отсутствием состава преступления. Контракт был расторгнут по инициативе администрации Великих Лук в одностороннем порядке. Компания обратилась в арбитражный суд, в итоге пришли к мировому соглашению о расторжении по обоюдному согласию.



Однако на этом все не закончилось. «БИНБАНК» выступал гарантом исполнения контракта «РемСтройСервиса». Администрация Великих Лук подала иск, и «БИНБАНК» выплатил ей неустойку в размере 5 млн рублей. Естественно, банк в свою очередь тоже обратился в арбитражный суд с требованием уже со строительной компании этих денег.

На тот момент контракт уже был заключен с новой компанией — акционерным обществом «Дорожное эксплуатационное предприятие №275», учредителем которого является Росимущество. Кстати, сумма контракта еще раз подтверждает тот факт, что часть работ компанией из Петербурга уже была выполнена и вложены свои средства — стартовая цена контракта на треть ниже той, что была при заключении контракта с «РемСтройСервисом».



В администрации Великих Лук пояснили, что вопрос по 30 млн рублей уже поднимался в арбитражном суде. Комитет по спорту Великих Лук выступал ответчиком. И суд принял сторону администрации — по мнению чиновников, подрядчики сами виноваты в случившемся, так как не согласовывали корректировку проекта с заказчиком. Необходимость изменений проекта не была обговорена, и на нее не было заключено дополнительных соглашений.

Хочется понять одно: почему при строительстве спортивных объектов разных масштабов получается одна и та же история? Начинают стройку одни компании, потом с ними разрывается контракт, фирмы или становятся банкротами, или несут существенные потери, как материальные, так и репутационные. А в итоге стройку передают государственным организациям, которые тоже терпят убытки.



Самый крупный пример — строительство «Газпром Арены», по которой сейчас работает следствие. В результате стройки и действий уже бывшего вице-губернатора Игоря Албина, курировавшего проект, банкротом стала такая крепкая компания, как «Леокам». В Великих Луках, естественно, масштабы гораздо меньше, как и деньги, но результат налицо.



Кстати, и в том и в другом случае причиной большинства убытков послужили не хищения, а именно плохо проработанные проекты. Может, заказчикам уже стоит привлекать к приемке проектов специалистов либо нести ответственность за плохо разработанную документацию?